48 bis Rue de la Chapelle, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 16.81 % à celui du n°96.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis Rue de la Chapelle, 62400 Béthune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthier à 118 mètres
- - Béthune à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 210 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 149 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue de la Chapelle, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 48 bis Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 48 bis Rue de la Chapelle se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue de la Chapelle par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue de la Chapelle se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 12.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis Rue de la Chapelle à Béthune
Le loyer moyen estimé au 48 bis Rue de la Chapelle est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
