1258 Rue de Lille, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1258 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², identique à celui du n°1256 et de n°1242.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1258 Rue de Lille, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Rue de Lille-Faubourg d'Arras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mannessier à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1158 mètres
- - Collège George Sand à 1189 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 486 mètres
- - Lycée professionnel André Malraux à 369 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 1258 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 1258 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1258 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1258 Rue de Lille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1258 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1258 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1258 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1258 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 1258 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 1258 Rue de Lille se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1258 Rue de Lille par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 1258 Rue de Lille se situe 100 % en dessous de la moyenne de Béthune et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1258 Rue de Lille à Béthune
Le loyer moyen estimé au 1258 Rue de Lille est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
