Rue Marcelin Berthelot, 62400 Béthune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcelin Berthelot, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 1 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix Rue Marcelin Berthelot par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcelin Berthelot se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 13.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcelin Berthelot à Béthune
Le loyer moyen estimé Rue Marcelin Berthelot est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcelin Berthelot
Les ventes enregistrées Rue Marcelin Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcelin Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 163 mètres
- - Béthune à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 192 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 76 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 170 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 56 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcelin Berthelot
Adresses Rue Marcelin Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcelin Berthelot, classées par tranches de numéros.
