1317 Rue de Lille, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1317 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1325 mais supérieur de 9.74 % à celui du n°1309.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1317 Rue de Lille, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 335 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mannessier à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1207 mètres
- - Collège George Sand à 1236 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 495 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 1317 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 1317 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1317 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1317 Rue de Lille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1317 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1317 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1317 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1317 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 1317 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 1317 Rue de Lille se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1317 Rue de Lille par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 1317 Rue de Lille se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 12.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1317 Rue de Lille à Béthune
Le loyer moyen estimé au 1317 Rue de Lille est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
