717 a Rue de Lille, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 717 a Rue de Lille, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°717 et de n°713.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 717 a Rue de Lille, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Parc Du Perroy - Station Service à 151 mètres
- - Béthune à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 638 mètres
- - Collège George Sand à 678 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 862 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 717 a Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 717 a Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 717 a Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 717 a Rue de Lille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 717 a Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 717 a Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 717 a Rue de Lille dans son marché local
Prix du 717 a Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 717 a Rue de Lille se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 717 a Rue de Lille par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 717 a Rue de Lille se situe 31.09 % en dessous de la moyenne de Béthune et 48.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 717 a Rue de Lille à Béthune
Le loyer moyen estimé au 717 a Rue de Lille est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
