977 Rue de Lille, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 977 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°959 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°986 c.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 977 Rue de Lille, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 73 mètres
- - Béthune à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 895 mètres
- - Collège George Sand à 931 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 635 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 385 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 977 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 977 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 977 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 977 Rue de Lille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°977 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 977 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 977 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 977 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 977 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 977 Rue de Lille se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 977 Rue de Lille par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 977 Rue de Lille se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Béthune et 38.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 977 Rue de Lille à Béthune
Le loyer moyen estimé au 977 Rue de Lille est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
