21 Rue de Rouen, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Rue de Rouen, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cheminots Huit Ter.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Verlaine à 321 mètres
- - Béthune à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 223 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 1439 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Rouen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 21 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 21 Rue de Rouen se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Rouen par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Rouen se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Béthune et -8.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
