32 Rue de Saint-pol, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Saint-pol, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Saint-pol, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cheminots Huit Ter.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Verlaine à 171 mètres
- - Béthune à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 219 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Saint-pol
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Saint-pol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Saint-pol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Saint-pol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint-pol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint-pol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Saint-pol dans son marché local
Prix du 32 Rue de Saint-pol par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-pol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 32 Rue de Saint-pol se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Saint-pol par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Saint-pol se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Béthune et -25.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 800 € au 32 Rue de Saint-pol à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 720 € en assurant vous-même les visites, ou 860 € si le professionnel les prend en charge.
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