5 Rue de Saint-pol, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Saint-pol, affiche un prix moyen de 1 026 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de Saint-pol, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Cheminots Huit Ter.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Verlaine à 285 mètres
- - Béthune à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 336 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Saint-pol
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Saint-pol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Saint-pol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Saint-pol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Saint-pol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Saint-pol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Saint-pol dans son marché local
Prix du 5 Rue de Saint-pol par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-pol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 5 Rue de Saint-pol se situe 39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Saint-pol par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Saint-pol se situe 39 % en dessous de la moyenne de Béthune et 58.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 300 € au 5 Rue de Saint-pol à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 283 € en assurant vous-même les visites, ou 641 € si le professionnel les prend en charge.
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