40 Rue de Souchez, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Souchez, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°50 mais supérieur de 8.62 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue de Souchez, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 278 mètres
- - Béthune à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 759 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 640 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 715 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 696 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 293 mètres
Ventes au 40 Rue de Souchez
Les 2 ventes au 40 Rue de Souchez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Souchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Souchez, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Souchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Souchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Souchez dans son marché local
Prix du 40 Rue de Souchez par rapport à la voie
Sur Rue de Souchez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 40 Rue de Souchez se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Souchez par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Souchez se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Béthune et -9.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
