12 Rue de Verdun, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°34 et du 9.65 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue de Verdun, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthier à 154 mètres
- - Béthune à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 290 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 227 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Verdun, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Béthune et -6.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
