46 Rue de Verdun, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue de Verdun, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthier à 180 mètres
- - Béthune à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 313 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 242 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 235 mètres
Ventes au 46 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 46 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 46 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 46 Rue de Verdun se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Verdun par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Verdun se situe 30.87 % en dessous de la moyenne de Béthune et -44.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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