46 Rue de Verdun, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 27.54 % à celui du n°52 et du 25.4 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 46 Rue de Verdun, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthier à 180 mètres
- - Béthune à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 313 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 242 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 235 mètres
Ventes au 46 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 46 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Verdun, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 46 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 46 Rue de Verdun se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Verdun par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Verdun se situe 31.97 % en dessous de la moyenne de Béthune et -35.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
