418 Rue de Verquin, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 418 Rue de Verquin, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°416 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°426.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 418 Rue de Verquin, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Cheminots Huit Ter.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 124 mètres
- - Béthune à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 937 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1042 mètres
- - Lycée professionnel Salvador Allende à 700 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1039 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 418 Rue de Verquin
Aucune vente n'a été recensée au 418 Rue de Verquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 418 Rue de Verquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 418 Rue de Verquin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 418 Rue de Verquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 418 Rue de Verquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 418 Rue de Verquin dans son marché local
Prix du 418 Rue de Verquin par rapport à la voie
Sur Rue de Verquin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 418 Rue de Verquin se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 418 Rue de Verquin par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 418 Rue de Verquin se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Béthune et -22.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
