Rue Marcel Paul, 62400 Béthune

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 133 € à 2 295 €

Rue Marcel Paul, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 1 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Marcel Paul

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Biens en venteà Béthune

Prix Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix Rue Marcel Paul par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais

À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marcel Paul se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 9.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Christophe, 62400 Béthune(1,433 €)

Rue de Verquin, 62400 Béthune(1,373 €)

Rue de la Marne, 62400 Béthune(1,179 €)

Rue de l'Yser, 62400 Béthune(1,533 €)

Ventes DVF Rue Marcel Paul

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Marcel Paul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

11 mars 2022

268 000 €(2 161 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

844 Rue Marcel Paul, 62400 Béthune

10 janvier 2020

57 400 €(990 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

920 Rue Marcel Paul, 62400 Béthune

Cadre de vie et proximité Rue Marcel Paul

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 456 mètres
- Béthune à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1825 mètres
- Collège Paul Verlaine à 933 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1245 mètres
- Lycée professionnel Salvador Allende à 1104 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 1212 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 190 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Marcel Paul

Rue Marcel Paul est située dans le quartier Cheminots Huit Ter. Elle compte 2159 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Marcel Paul

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Paul, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au Rue Marcel Paul à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 200 € (5 %)