431 Rue de Verquin, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 431 Rue de Verquin, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°426 et de 0.08 % à celui du n°443.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 431 Rue de Verquin, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cheminots Huit Ter.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 136 mètres
- - Béthune à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 947 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Salvador Allende à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1042 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 431 Rue de Verquin
Aucune vente n'a été recensée au 431 Rue de Verquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 431 Rue de Verquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 431 Rue de Verquin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 431 Rue de Verquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 431 Rue de Verquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 431 Rue de Verquin dans son marché local
Prix du 431 Rue de Verquin par rapport à la voie
Sur Rue de Verquin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 431 Rue de Verquin se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 431 Rue de Verquin par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 431 Rue de Verquin se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Béthune et -23.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
