431 Rue de Verquin, 62400 Béthune

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 055 €

de 933 € à 1 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 431 Rue de Verquin, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°443 et de 0.38 % à celui du n°426.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 431 Rue de Verquin, 62400 Béthune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cheminots Huit Ter.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbusse à 136 mètres
- Béthune à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Verlaine à 947 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1033 mètres
- Lycée professionnel Salvador Allende à 698 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 1042 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 431 Rue de Verquin

Aucune vente n'a été recensée au 431 Rue de Verquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 431 Rue de Verquin dans son marché local

Prix du 431 Rue de Verquin par rapport à la voie

Sur Rue de Verquin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 431 Rue de Verquin se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 431 Rue de Verquin par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais

À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 431 Rue de Verquin se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Béthune et -42.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bristol, 62400 Béthune(1,312 €)

Rue Saint Christophe, 62400 Béthune(1,301 €)

Rue Marcel Paul, 62400 Béthune(1,535 €)

Rue Henri Barbusse, 62400 Béthune(1,228 €)

Biens en vente à proximité du 431 Rue de Verquin

Les biens actuellement en vente autour du 431 Rue de Verquin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.