28 Rue Denis Cordonnier, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Denis Cordonnier, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°42 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Denis Cordonnier, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pierrette Jardin Public.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 65 mètres
- - Béthune à 1424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 1099 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 933 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Vaast-Saint Dominique à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Denis Cordonnier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Denis Cordonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Denis Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Denis Cordonnier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Denis Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Denis Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Denis Cordonnier dans son marché local
Prix du 28 Rue Denis Cordonnier par rapport à la voie
Sur Rue Denis Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 28 Rue Denis Cordonnier se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Denis Cordonnier par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Denis Cordonnier se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Béthune et -5.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 28 Rue Denis Cordonnier à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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