49 Rue des 4 Faces, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des 4 Faces, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°55 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue des 4 Faces, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Dames à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 774 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 304 mètres
Ventes au 49 Rue des 4 Faces
Une vente a été recensée au 49 Rue des 4 Faces. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des 4 Faces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des 4 Faces, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des 4 Faces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des 4 Faces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des 4 Faces dans son marché local
Prix du 49 Rue des 4 Faces par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Faces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 49 Rue des 4 Faces se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des 4 Faces par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des 4 Faces se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 2.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 49 Rue des 4 Faces à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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