63 Rue des 4 Faces, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Rue des 4 Faces, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°67 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 63 Rue des 4 Faces, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming.
2 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Dames à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 771 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue des 4 Faces
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue des 4 Faces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue des 4 Faces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue des 4 Faces, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue des 4 Faces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue des 4 Faces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des 4 Faces dans son marché local
Prix du 63 Rue des 4 Faces par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Faces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 63 Rue des 4 Faces se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des 4 Faces par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue des 4 Faces se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Béthune et -4.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 63 Rue des 4 Faces à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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