8 Rue des 4 Faces, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 4 Faces, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des 4 Faces, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Dames à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 771 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des 4 Faces
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 4 Faces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des 4 Faces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des 4 Faces, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 4 Faces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 4 Faces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 4 Faces dans son marché local
Prix du 8 Rue des 4 Faces par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Faces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 8 Rue des 4 Faces se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 4 Faces par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 4 Faces se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 10.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 550 € au 8 Rue des 4 Faces à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 282 € si le professionnel les prend en charge.
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