5 Rue des Capucines, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°23 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Capucines, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming.
1 niveau - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Dames à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 938 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Capucines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 5 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 5 Rue des Capucines se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Capucines par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Capucines se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Béthune et -16.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 5 Rue des Capucines à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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