36 Rue des Charitables, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Charitables, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue des Charitables, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 3 logements - 314 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 174 mètres
- - Béthune à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 412 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 308 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 62 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 297 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Charitables
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Charitables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Charitables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Charitables, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Charitables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Charitables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Charitables dans son marché local
Prix du 36 Rue des Charitables par rapport à la voie
Sur Rue des Charitables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 36 Rue des Charitables se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Charitables par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Charitables se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 36 Rue des Charitables à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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