40 Rue des Sabliéres, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Sabliéres, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°39 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Rue des Sabliéres, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthier à 199 mètres
- - Béthune à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 216 mètres
- - Collège George Sand à 246 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 261 mètres
Ventes au 40 Rue des Sabliéres
Une vente a été recensée au 40 Rue des Sabliéres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Sabliéres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Sabliéres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Sabliéres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Sabliéres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Sabliéres dans son marché local
Prix du 40 Rue des Sabliéres par rapport à la voie
Sur Rue des Sabliéres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 40 Rue des Sabliéres se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Sabliéres par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Sabliéres se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Béthune et -8.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
