8 Rue des Sabliéres, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sabliéres, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 8 Rue des Sabliéres, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1638 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthier à 186 mètres
- - Béthune à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 180 mètres
- - Collège George Sand à 211 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 304 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sabliéres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sabliéres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sabliéres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sabliéres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sabliéres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sabliéres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sabliéres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sabliéres par rapport à la voie
Sur Rue des Sabliéres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 8 Rue des Sabliéres se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sabliéres par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sabliéres se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Béthune et -12.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
