34 bis Rue des Sablières Prolongée, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue des Sablières Prolongée, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°137.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue des Sablières Prolongée, 62400 Béthune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Parc Du Perroy - Station Service à 171 mètres
- - Béthune à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 441 mètres
- - Collège George Sand à 469 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 787 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 434 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue des Sablières Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue des Sablières Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue des Sablières Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue des Sablières Prolongée, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue des Sablières Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue des Sablières Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue des Sablières Prolongée dans son marché local
Prix du 34 bis Rue des Sablières Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue des Sablières Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 34 bis Rue des Sablières Prolongée se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue des Sablières Prolongée par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue des Sablières Prolongée se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Béthune et 39.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue des Sablières Prolongée à Béthune
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue des Sablières Prolongée est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
