Impasse Clabaut, 62400 Béthune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Clabaut, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 1 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Clabaut
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Clabaut dans son marché local
Prix Impasse Clabaut par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Clabaut se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Béthune et 44.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Clabaut à Béthune
Le loyer moyen estimé Impasse Clabaut est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Clabaut
Les ventes enregistrées Impasse Clabaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Clabaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 141 mètres
- - Béthune à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 887 mètres
- - Collège George Sand à 915 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 703 mètres
- - Lycée professionnel André Malraux à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 567 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Clabaut
Adresses Impasse Clabaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Clabaut, classées par tranches de numéros.
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