10 Rue des Syphons, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Syphons, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 53.52 % à celui du n°16 et de n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Rue des Syphons, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Dames à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1222 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 666 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 163 mètres
Ventes au 10 Rue des Syphons
Les 3 ventes au 10 Rue des Syphons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Syphons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Syphons, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Syphons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Syphons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Syphons dans son marché local
Prix du 10 Rue des Syphons par rapport à la voie
Sur Rue des Syphons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 10 Rue des Syphons se situe 48.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Syphons par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Syphons se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Béthune et -2.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
