22 Rue des Syphons, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Syphons, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°20 et de n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 22 Rue des Syphons, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Dames à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 665 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Syphons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Syphons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Syphons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Syphons, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Syphons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Syphons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Syphons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Syphons par rapport à la voie
Sur Rue des Syphons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 22 Rue des Syphons se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Syphons par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Syphons se situe 31.48 % en dessous de la moyenne de Béthune et -35.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
