1 Rue des Treilles, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Treilles, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Treilles, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 182 mètres
- - Béthune à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 451 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 342 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 91 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 340 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Treilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Treilles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Treilles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Treilles par rapport à la voie
Sur Rue des Treilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 1 Rue des Treilles se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Treilles par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Treilles se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 18.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Treilles à Béthune
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Treilles est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
