2 bis Rue des Treilles, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Treilles, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Treilles, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 208 mètres
- - Béthune à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 463 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 358 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 107 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 349 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Treilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Treilles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Treilles dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Treilles par rapport à la voie
Sur Rue des Treilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 2 bis Rue des Treilles se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Treilles par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Treilles se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 18.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Treilles à Béthune
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Treilles est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
