37 Rue des Treilles, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Treilles, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue des Treilles, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 223 mètres
- - Béthune à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 586 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 466 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 467 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Treilles
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Treilles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Treilles dans son marché local
Prix du 37 Rue des Treilles par rapport à la voie
Sur Rue des Treilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 37 Rue des Treilles se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Treilles par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Treilles se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Béthune et 25.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue des Treilles à Béthune
Le loyer moyen estimé au 37 Rue des Treilles est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
