104 Rue du Banquet Réformiste, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 104 Rue du Banquet Réformiste, affiche un prix moyen de 1 828 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue du Banquet Réformiste, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pierrette Jardin Public.
2 niveaux - 602 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 132 mètres
- - Béthune à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 994 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 814 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 881 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue du Banquet Réformiste
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue du Banquet Réformiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue du Banquet Réformiste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue du Banquet Réformiste, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Banquet Réformiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Banquet Réformiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue du Banquet Réformiste dans son marché local
Prix du 104 Rue du Banquet Réformiste par rapport à la voie
Sur Rue du Banquet Réformiste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 104 Rue du Banquet Réformiste se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue du Banquet Réformiste par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue du Banquet Réformiste se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 18.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue du Banquet Réformiste à Béthune
Le loyer moyen estimé au 104 Rue du Banquet Réformiste est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
