430 Rue du Beau Marais, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 430 Rue du Beau Marais, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°418 et de n°420.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 430 Rue du Beau Marais, 62400 Béthune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Lycée Louis Blaringhem à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 539 mètres
- - Collège George Sand à 493 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 839 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 598 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 430 Rue du Beau Marais
Aucune vente n'a été recensée au 430 Rue du Beau Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 430 Rue du Beau Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 430 Rue du Beau Marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 430 Rue du Beau Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 430 Rue du Beau Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 430 Rue du Beau Marais dans son marché local
Prix du 430 Rue du Beau Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 430 Rue du Beau Marais se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 430 Rue du Beau Marais par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 430 Rue du Beau Marais se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Béthune et -1.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 430 Rue du Beau Marais à Béthune
Le loyer moyen estimé au 430 Rue du Beau Marais est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
