Rue du Beau Marais, 62400 Béthune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Beau Marais, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 1 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Beau Marais dans son marché local
Prix Rue du Beau Marais par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Beau Marais se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Béthune et 27.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Beau Marais à Béthune
Le loyer moyen estimé Rue du Beau Marais est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Beau Marais
Les ventes enregistrées Rue du Beau Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Beau Marais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Vaast à 280 mètres
- - Béthune à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 465 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 284 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 425 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 749 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de l'Artois à 502 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Beau Marais
Adresses Rue du Beau Marais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Beau Marais, classées par tranches de numéros.
