2 Rue du Bois Dérodé, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois Dérodé, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bois Dérodé, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Cheminots - Quai 1 à 254 mètres
- - Béthune à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 451 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 476 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois Dérodé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois Dérodé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois Dérodé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois Dérodé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Dérodé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Dérodé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois Dérodé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois Dérodé par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Dérodé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 2 Rue du Bois Dérodé se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois Dérodé par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois Dérodé se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Béthune et -21.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 2 Rue du Bois Dérodé à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge.
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