5 Rue du Carillon, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Carillon, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Carillon, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Postes à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 544 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 353 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 421 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 316 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de l'Artois à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Carillon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Carillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Carillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Carillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Carillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Carillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Carillon dans son marché local
Prix du 5 Rue du Carillon par rapport à la voie
Sur Rue du Carillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 5 Rue du Carillon se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Carillon par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Carillon se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 20.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Carillon à Béthune
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Carillon est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 5 Rue du Carillon à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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