197 Rue du Docteur Dhenin, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue du Docteur Dhenin, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°205 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°211.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 197 Rue du Docteur Dhenin, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 101 mètres
- - Béthune à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1095 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 972 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 690 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Rue du Docteur Dhenin
Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue du Docteur Dhenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Rue du Docteur Dhenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Rue du Docteur Dhenin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Rue du Docteur Dhenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Rue du Docteur Dhenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue du Docteur Dhenin dans son marché local
Prix du 197 Rue du Docteur Dhenin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dhenin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 197 Rue du Docteur Dhenin se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue du Docteur Dhenin par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue du Docteur Dhenin se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Béthune et -28.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
