2 Rue du Maréchal Lyautey, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Maréchal Lyautey, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mont Liebaut.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Rue Pierre De Coubertin à 195 mètres
- - Béthune à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1417 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 436 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal Lyautey, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 2 Rue du Maréchal Lyautey se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal Lyautey se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Béthune et -26.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 550 € au 2 Rue du Maréchal Lyautey à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 689 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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