3 Rue du Maréchal Ney, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Ney, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Maréchal Ney, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cheminots Huit Ter.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Verlaine à 314 mètres
- - Béthune à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 198 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 588 mètres
Ventes au 3 Rue du Maréchal Ney
Une vente a été recensée au 3 Rue du Maréchal Ney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Ney, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Ney dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Ney par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 3 Rue du Maréchal Ney se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Ney par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Ney se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Béthune et -11.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 3 Rue du Maréchal Ney à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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