8 Rue du Maréchal Ney, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maréchal Ney, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du Maréchal Ney, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cheminots Huit Ter.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Verlaine à 315 mètres
- - Béthune à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 194 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 582 mètres
Ventes au 8 Rue du Maréchal Ney
Une vente a été recensée au 8 Rue du Maréchal Ney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maréchal Ney, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal Ney dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal Ney par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 8 Rue du Maréchal Ney se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal Ney par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maréchal Ney se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Béthune et -0.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.97 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
