15 Rue du Mont Sorel, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Mont Sorel, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Mont Sorel, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1060 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 511 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 968 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 216 mètres
Ventes au 15 Rue du Mont Sorel
Une vente a été recensée au 15 Rue du Mont Sorel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Mont Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Mont Sorel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Mont Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Mont Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Mont Sorel dans son marché local
Prix du 15 Rue du Mont Sorel par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Sorel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 15 Rue du Mont Sorel se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Mont Sorel par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Mont Sorel se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 17.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Mont Sorel à Béthune
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Mont Sorel est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
