9 Rue du Mont Sorel, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Mont Sorel, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Mont Sorel, 62400 Béthune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1080 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 529 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 987 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Mont Sorel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Mont Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Mont Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Mont Sorel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mont Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mont Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Mont Sorel dans son marché local
Prix du 9 Rue du Mont Sorel par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Sorel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 9 Rue du Mont Sorel se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Mont Sorel par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Mont Sorel se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 17.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Mont Sorel à Béthune
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Mont Sorel est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
