Rue du Moulin à Tabac, 62400 Béthune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulin à Tabac, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 1 813 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin à Tabac dans son marché local
Prix Rue du Moulin à Tabac par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin à Tabac se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 18.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin à Tabac à Béthune
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin à Tabac est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulin à Tabac
Les ventes enregistrées Rue du Moulin à Tabac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin à Tabac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mannessier à 56 mètres
- - Béthune à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1058 mètres
- - Collège George Sand à 1091 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 519 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 704 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin à Tabac
Adresses Rue du Moulin à Tabac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin à Tabac, classées par tranches de numéros.
