2 Rue du Pont de Pierres, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont de Pierres, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pont de Pierres, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 180 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 834 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 321 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 755 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont de Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont de Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont de Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont de Pierres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont de Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont de Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont de Pierres dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont de Pierres par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Pierres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Rue du Pont de Pierres se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont de Pierres par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont de Pierres se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 19.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pont de Pierres à Béthune
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pont de Pierres est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
