462 Rue du Pre des Rois, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 462 Rue du Pre des Rois, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°465 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°472.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 462 Rue du Pre des Rois, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming.
2 niveaux - 17 logements - 868 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Dames à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 795 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 462 Rue du Pre des Rois
Aucune vente n'a été recensée au 462 Rue du Pre des Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 462 Rue du Pre des Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 462 Rue du Pre des Rois, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°462 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 462 Rue du Pre des Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 462 Rue du Pre des Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 462 Rue du Pre des Rois dans son marché local
Prix du 462 Rue du Pre des Rois par rapport à la voie
Sur Rue du Pre des Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 462 Rue du Pre des Rois se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 462 Rue du Pre des Rois par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 462 Rue du Pre des Rois se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Béthune et -4.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
