Rue du Pre des Rois, 62400 Béthune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pre des Rois, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 1 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pre des Rois dans son marché local
Prix Rue du Pre des Rois par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pre des Rois se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 20.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pre des Rois à Béthune
Le loyer moyen estimé Rue du Pre des Rois est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pre des Rois
Les ventes enregistrées Rue du Pre des Rois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pre des Rois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne D'artois à 19 mètres
- - Béthune à 2061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1493 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 987 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 1373 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 531 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pre des Rois
Adresses Rue du Pre des Rois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pre des Rois, classées par tranches de numéros.
