12 Rue du Rabat, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rabat, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Rabat, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Dames à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 801 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rabat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Rabat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Rabat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Rabat dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rabat par rapport à la voie
Sur Rue du Rabat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 12 Rue du Rabat se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rabat par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rabat se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Béthune et -22.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au 12 Rue du Rabat à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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