157 Rue du Tir, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 157 Rue du Tir, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°159 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°153.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Rue du Tir, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 87 mètres
- - Béthune à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 800 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 629 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 684 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 82 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Vaast-Saint Dominique à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Rue du Tir
Aucune vente n'a été recensée au 157 Rue du Tir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Rue du Tir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Rue du Tir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Rue du Tir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Rue du Tir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue du Tir dans son marché local
Prix du 157 Rue du Tir par rapport à la voie
Sur Rue du Tir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 157 Rue du Tir se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue du Tir par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue du Tir se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 18.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Rue du Tir à Béthune
Le loyer moyen estimé au 157 Rue du Tir est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
