32 bis Rue Edgar Quinet, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°14 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Edgar Quinet, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 289 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0452 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 225 mètres
- - Béthune à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 496 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 388 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 136 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 383 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Edgar Quinet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 32 bis Rue Edgar Quinet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Edgar Quinet par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Edgar Quinet se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 16.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Edgar Quinet à Béthune
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Edgar Quinet est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
