137 Rue Edouard Herriot, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°125 mais inférieur de 5 % à celui du n°121 a.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Rue Edouard Herriot, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 121 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 000BE, - Parcelle n°1110 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Postes à 165 mètres
- - Béthune à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 287 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 228 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 166 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 164 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 137 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Rue Edouard Herriot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°137 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 137 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 137 Rue Edouard Herriot se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Rue Edouard Herriot par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Rue Edouard Herriot se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 8.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Rue Edouard Herriot à Béthune
Le loyer moyen estimé au 137 Rue Edouard Herriot est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
