254 Rue Edouard Herriot, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°278 et de n°280.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 254 Rue Edouard Herriot, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 1 local - 30 parkings - 393 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Lycée Louis Blaringhem à 117 mètres
- - Béthune à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 249 mètres
- - Collège George Sand à 202 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 152 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 257 mètres
Ventes au 254 Rue Edouard Herriot
Une vente a été recensée au 254 Rue Edouard Herriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 254 Rue Edouard Herriot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°254 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 254 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 254 Rue Edouard Herriot se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Rue Edouard Herriot par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Rue Edouard Herriot se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 11.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 254 Rue Edouard Herriot à Béthune
Le loyer moyen estimé au 254 Rue Edouard Herriot est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
